为了满足白水湖景区游客的餐饮、住宿等需求，提升旅游体验，将对白水湖三栋旧楼（环翠楼、观湖楼、综合楼）进行改造提升，现公开遴选观湖楼等三栋楼合作方。

一、项目基本情况

项目名称：白水湖景区观湖楼等三栋楼合作方公开遴选

遴选人：绵阳宏盛文化传播有限公司

二、项目简介：

绵阳市安州区白水湖景区观湖楼等三栋楼项目位于安州区雎水镇白河村，其中观湖楼：占地678㎡，建筑面积约2460㎡，拟改造为中端度假酒店，配套会议接待；综合楼：占地820㎡，建筑面积约1350㎡，拟改造为多功能厅（宴会、会议、厨房等）；环翠楼：占地583㎡，建筑面积约1400㎡，拟改造为高端度假酒店，配套会议接待。（占地面积及建设面积以实际为准）

三栋楼预计投资资金6000万元人民币，用于三栋楼的基础设施改造、建筑结构加固及硬装工程（含公共区域）。

三、遴选公告方式

本次遴选邀请将在绵阳市安州区旅投文化产业发展有限公司官网（http://www.myazlt.com）、西南联合产权交易所官网（https://www.swuee.com）上以公告形式发布。

四、参选人参加本次遴选活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.参选人具有一个以上商业、文旅、酒店、餐饮、文化休闲等业态的运营案例。（提供合同协议书、项目现场情况、近5年合同服务期内任一年度财务与经营状况证明文件复印件）；

7.具有中高端及以上级别酒店品牌的资源导入能力，能在三栋楼内实现多业态互补联动、形成消费闭环的方案。优先考虑能够引入区域性首店、知名品牌或具有独特文化IP的合作方。

8.合作方须有必要的资金实力，具备履行合作所需的投资能力与资金保障，保障项目的资金投入。

9.本次遴选不接受联合体报名。

五、严禁参加本次遴选活动的参选人

严禁列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或具有相关违法失信行为记录的参选人报名参加本项目的遴选活动。

六、报名时间、地点、方式：

报名时间：2025年6月30日到2025年7月25日,工作日每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间)

地点：绵阳市安州区花荄镇滨江西路北段2号B5幢

联 系 人：税女士、叶先生、张先生

联系电话：15281059916、13890122277、13808106205

报名方式：本次遴选采用现场报名，报名资料包括：①企业营业执照复印件；②单位介绍信或授权委托书；授权委托人参与时提供法定代表人授权委托书原件；法定代表人参与时提供法定代表人身份证明书原件；③现场填写报名材料，需注明项目名称、参选人联系人、联系电话及电子邮箱、介绍信或授权书的有效期、授权代表或法人身份证复印件并加盖公司公章；④类似业绩证明材料加盖单位鲜章；⑤其他参选人符合参选资质的证明材料。

备注：如需了解项目实地情况，参选人可自行前往现场开展现场踏勘。

七、方案提交

初步筛选符合报名条件的合作方，接到通知后即可提交纸质版合作方案，方案内容应包含：项目分析、公司情况介绍、拟合作酒店、定位及设计思路、合作模式、经营收益测算、投资计划、收益分配、双方权责、经营目标与承诺、合作期限与退出机制、履约保证金等内容，方案提交截止日为2025年7月30日，遴选方将适时组织磋商谈判，根据谈判情况确定合作事宜。