发布者：安州旅投 
浏览次数：552 （招标编号：SCJXMY20230233）
一、中标人信息：
标段(包)[001]白水湖景区运营商项目:
中标人：广西复迎商业运营管理有限公司
其他类型中标价：详见附件
二、其他：
成交供应商：广西复迎商业运营管理有限公司
成交内容：
（1）采购人向成交供应商支付：
招商阶段 | |||
序号 | 服务内容 | 固定单价（含税） | 备注 |
1 | 招商服务月费（一期） | 16万元/月 | |
2 | 招商服务月费（二期） | 二期招商工作启动后，仅在原有运营月费基础上增加4万元/月作为招商月费，直至二期招商阶段工作完成。 | |
3 | 招商佣金费 | 100元/㎡ | |
注：支付方式等细则以合同签订的为准。 | |||
运营阶段 | |||
序号 | 服务内容 | 固定单价（含税） | 备注 |
1 | 运营月费 | 13万元/月 | |
2 | 运营佣金费 | 成交供应商协助采购人足额收取商户租金或流水抽成后以采购人收取金额总额之 12% 向成交供应商支付。 | |
注：支付方式等细则以合同签订的为准。 | |||
（2）采购人收益保障
成交供应商承诺保障所招引商户能实现采购人下列收益：
2.1自项目正式运营起，采购人自行组织景区管理团队收取门票、船票、停车费等，此部分收益归采购人所有；
2.2 自项目正式运营起，采购人自行组织物业团队向商户收取物业费，此部分收益归采购人所有；
2.3 自项目正式运营起，成交供应商引入所有商户的交易均由采购人进行统一收银，采购人采用T+5的方式与商户进行结算；
2.4 自项目正式运营起前两年，采购人每月从全景区所有商户总营收中计提10%作为项目收益；
2.5 自项目正式运营起第三年，有室内面积的商户（如：综合高楼区、精品环翠区、天然凌波区、青年水文区、路亚俱乐部、宠物陪伴区、随风浪宿等）按5元/㎡/月加营收9%向采购人缴纳租金，无营业面积商户（如：大型水上活动区、小型水上活动区、大众主岛区）按营收11%向采购人缴纳租金。
2.6 后期采购人有权根据商户实际运营及收益情况适当调增采购人收益保障。
（3）服务期
1.1项目招商代理工作阶段（项目一期）：合同签订之日起3个月，后期具体招商时间以双方协商为准；
1.2项目商业运营管理工作阶段：36个月，自项目开业当日为起始日计算，具体开业日期以双方书面确认为准。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：绵阳市安州区旅投文化产业发展有限公司
地 址：四川省绵阳市安州区花荄镇大北街东侧（海珂·花郡）3幢3楼
联 系 人：林女士
电 话：0816-4332213
招标代理机构：四川军贤工程项目管理有限公司
地 址： 成都市双流区东升镇龙桥路 6 号宗申.赛纳维 132 栋 7 楼
联 系 人： 雷先生
电 话： 028-83119888
电子邮件： /
