发布者：安州文旅集团 
浏览次数：887 一、出租目的
为提高国有资产运营效益，实现国有资产保值增值，为公司增加收益，特邀请符合本次出租要求的意向承租方参加本次竞价活动。
二、出租标的状况及现状
本次出租内容为绵阳安州区河东湿地北湖公园9栋房屋及其配套设施（房屋建筑面积约639.97㎡），基础设施条件完善，具备经营条件。
三、出租标的用途及出租期限
（一）用途：商业
（二）出租期限：
绵阳安州区河东湿地北湖公园9栋房屋为5年，自租赁合同签订之日起计算，无免租期。
四、出租底价及租金支付方式
（一）出租底价
出租底价金额：11.52万元/年（大写：壹拾壹万元伍仟贰佰元整）
根据四川隆杰房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产咨询估价报告》(文号:川隆杰咨报(2025)第0019号)的评估价11.52万元/年，并结合市场行情确定本次出租的底价为年租金11.52万元。
（二）租金支付方式为：
1.租金按年度支付。承租方应于成交之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起10个工作日内一次性将首期租金支付至绵阳绵阳腾飞文化旅游有限公司指定账户。
2.其他年度租金应当在每一年度到期前30天内一次性支付至出租方指定账户。
五、确定承租方的方式
本次出租通过绵阳安州文化旅游集团有限公司（http://www.myazlt.com/）官网信息公告公示、公开竞价、价高者得的方式进行出租。
（一）竞价方式：请各意向承租方将竞价文件在递交竞价文件截止时间前（2026年4月30日10时00分）邮寄（顺丰）或现场递交到四川省绵阳市安州区花荄镇滨江西路北段2号B区5栋，杨先生18144257243处，意向承租方应自行确认出租方是否收到邮寄的竞价文件。逾期送达的竞价文件出租方将不予接收，由意向承租方自行负责。
（二）信息公告期限：首次公告期10个工作日。
六、意向承租方需符合的条件
（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）国家相关法律法规规定的其他条件。
（三）本项目不接受联合体参与。
七、其他事项
1.租赁期间场地清洁维护费、水、电、气费、税费、管理费、人工费、日常维护、运输费、获取非自有知识产权的费用等涉及承租方经营的一切费用均由承租方自行承担。
2.租赁期满后，保留基于原租赁合同承租方对该场地的优先承租权。
3.承租方所经营的业态应当符合公园发展要求。
4.本次出租标的等重要信息披露详见附件1，且意向承租方须按附件4：《竞价文件》格式进行填报，否则本次竞价无效。
九、联系方式
出 租 方：绵阳腾飞文化旅游有限公司
通讯地址：四川省绵阳市安州区花荄镇滨江西路北段2号B区5栋
公告联系人：陈女士
联系电话：0816-5106688
项目联系人：杨先生
联系电话：18144257243
附件2：川隆杰咨报（2025）第0019号房地产租金评估报告.pdf
